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房屋建筑质量不符合要求

对于砌体结构，砖砌体质量差是砌体结构***的主要原因。同时，为了施工方便，一些施工队分别修建了纵横墙，使得纵横墙无法有效连接成一体，降低了房屋质量。

对于框架结构，如果填充墙没有在框架柱中嵌入拉结筋，并且由于梁柱相交，钢筋在梁的高核心区纵横交错，箍筋绑扎非常困难，混凝土浇筑质量难以保证。这些潜在的建筑危害不利于房屋的抗震。使用功能更改

房屋使用功能改变后，即使按照当时的抗震规范设计建造，由于使用功能的改变，其抗震能力也无法达到新的使用功能，因此需要进行加固处理。

施工中的注意事项

一.准备工作

1.钢筋施工前，各级管理和施工人员应熟悉施工现场的周围条件，认真熟悉设计图纸和相关的结构检查鉴定报告，了解钢筋结构的应力和传力路径，检查结构受力构件、楼板和墙体裂缝的变形情况。如与设计不符或有疑问，应及时报告核实情况，避免盲目施工。

2.钢筋工程材料的选择非常重要，在材料市场上应仔细选择价格、质量和外观合适的产品或原材料。3.施工前，仔细观察墙面和地面是否有裂缝或孔洞。如果长时间使用，一些质量不好的墙面和地面材料会出现裂缝，需要修补。

构件的加固方法包括钢筋混凝土面层加固、砂浆面层加固、混凝土扩大截面法、外钢筋加固法、砌体托换加固法和外粘结纤维材料加固法。当房屋结构或待装修房屋结构的使用安全性不足时，应采取房屋装修加固措施，即加固原有结构构件或增加附加构件，以提高建筑物的抗震、变形性能和整体安全性。一般来说，下列建筑物需要加固和加固:建筑物本身的设计不合理；建筑物的立面设计不规则；质量刚度分布不均匀；di***时容易发生扭转或变形，这将加剧建筑物的震害。此外，当建筑物的高度和长宽比超过规范要求时，平面弯曲损伤也容易发生。