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房屋加固和改造过程:

既有房屋安全鉴定-加固改造方案选择-加固改造设计-加固改造施工***设计-加固改造施工-工程竣工验收。

1、现有房屋安全鉴定

房屋安全评估是加固或改造既有房屋的基础。只有通过房屋鉴定，才能***了解房屋的结构性能和安全隐患(如材料强度、结构措施、裂缝、变形和使用条件等)。)，并对房屋装修进行评估。

2、房屋加固方案的选择

选择既有房屋的加固改造方案非常重要。其加固改造方案的优劣不仅影响资金投入，更重要的是影响加固改造的质量。例如，对于承载力不足且实际钢筋超过钢筋的结构构件，继续在受拉区增加钢筋是无效的。合理的加固方案应满足以下要求:加固效果好，对使用功能影响小，技术可靠，施工简便，经济合理，外观整洁。

房屋修缮加固原则

从经济上讲，房屋的修缮加固会带来巨大的经济负担，但如果不倾斜加固，可能会发生倒塌事故，危及邢育的生命。那么我们应该如何处理农村斜加固问题呢？

1.纠偏前，应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、基础、周围环境、地质、水文等情况进行详细调查，并制定详细的纠偏方案。

2.应结合原始资料，配合补充勘探、补充测量，弄清基础和上部结构的实际情况和状态，分析并找出偏斜的原因。

3.设计纠偏时，应充分考虑地基土的残余变形以及纠偏引起的不同形式的基础和周围建筑基础对沉降的影响。

4.整流后的建筑物应具有一定的整体刚度。如果刚度不能满足整改要求，应***行临时加固。

对于房屋容易倒塌的部分，加固公司建议选择以下加固改造方法

01当悬臂构件的锚固长度不能满足要求时，加固工程应采用附加支架、外包钢套或采取措施减小悬臂长度；

02隔墙无粘结或弱粘结，可通过包边、埋设铁套、锚杆或钢拉杆进行加固改造；

当支撑梁等的墙段抗震能力不能满足要求时，可增设墙柱和扶壁式钢筋混凝土柱，或采用面墙和板墙进行加固改造。

04当烟囱和屋顶非拉结女儿墙超过规定高度时，建议拆除或用型钢和钢拉杆加固。

当悬臂构件的锚固长度不能满足要求时，应采用额外的支架、外包钢套管或减少悬臂长度的措施。当承重窗隔墙宽度太小或抗震能力达不到要求时，可增加钢筋混凝土窗框或采用面板墙进行加固改造。