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？住宅结构是住宅的一个非常重要的组成部分。必须满足住宅的使用功能。如果外壳使用时间长，很容易出现问题。当房屋结构出现问题时，此时有必要对房屋结构进行加固，使不符合居住要求的房屋经过改造加固后变得有用，满足使用需要。

在建筑结构加固过程中，不同结构的加固方法是不同的，有很多地方需要注意。以下是对房屋结构加固中应注意的一些要点的简要介绍。

建筑结构基础及基础加固

地基加固需要考虑地基的沉降，控制沉降速度，及时终止沉降，并提前考虑土质，防止因土质松软而再次发生沉降。在加固既有建筑基础和基础之前，应先对基础和基础进行鉴定，然后才能进行加固设计和施工。既有建筑基础和基础的鉴定、加固设计和施工应由具有相应资质的单位和经验丰富的***技术人员进行。

换土垫层法、压实法、排水固结法、置换法、加固法、胶结法、冷热处理法1、换土垫层法

基本原理是挖出浅层软土或不良土，并分层碾压或夯实。

根据回填材料可分为砂(或砂)垫层、砾石垫层、粉煤灰垫层、干渣垫层、土(灰土、石灰)垫层等。干渣分为分级干渣、混合干渣和原状干渣。粉煤灰分为湿灰和湿灰。

功能:换土垫层可提高持力层承载力，减少沉降。消除或部分消除土壤的湿陷性和胀缩性；防止土壤冻胀，提高土壤抗液化能力。

施工中常用机械碾压、平板振动和重锤夯实。

适用范围:常用于基坑面积大、开挖土方量大的土方回填。一般适用于浅层软土层(淤泥质土、松散素填土、杂填土、溪填土和自重固结吹填土)和低洼地区的填筑。一般处理深度为2 ~ 3m。

2.在锚杆静压桩施工前进行两次试桩，确定压桩力和桩长标准作为后续压桩的控制标准。首先，压桩力不得大于允许的强度值。第二，当达到桩长时，压桩力小于等于5MPa的标准值，桩长变长。当桩长未达到，且0.5m的连续压桩力超过标准值5MPa时，可将桩切断。

2.建筑基础用静压钢管桩应间隔施工，防止应力集中造成的附加损伤。在用锚杆静压桩封桩前，应在桩内进行注浆，同时在隧道拱部进行注浆。静压桩的注浆压力控制在0.3 ~ 0.5兆帕，地下隧道的注浆压力控制在0.8 ~ 1.0兆帕。基础通过灌浆提升2 ~ 5 mm后，用C30混凝土(掺速凝剂)封桩。当混凝土达到设计强度的70% (3天)后，钻孔中的灌浆将停止，这样基础将在自身重量的作用下开始下沉。这样，锚杆静压桩上就会产生预应力，这对今后建筑物的沉降控制将产生重大影响。