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老旧建筑加固

当前我国存在大量的老旧建筑，一些还是文化和历史的遗存，从保护文化和历史的角度出发，需要对老旧建筑进行加固，以确保老旧建筑的结构和功能稳定，这也构成了房屋改造工程基础加固的重要类型。应该对此类加固工作予以重视，在积累出更多经验的同时，提高房屋改造工程基础加固工作的水平。其他地基加固方法锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压桩法等经常用于建筑物改造过程中需对基础进行加深基础法托换。树根柱法主要应用于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏而需要进行地基基础加固。

的一些建筑，希望增加使用面积，只能通过加层、改建、扩建实现，这就需要地基基础加固。

塔吊基础下卧地基为软弱地基，属淤泥质土，若要用注浆法，会因为注浆质量难于控制而影响加固效果。同样采用树根法，由于工序多，施工工期将难以预计而影响整个施工进度，故采用扩大基础底面积方法。（2）柱根部位:在柱周植入柱墩主筋并绑扎柱墩钢筋，此部位新浇筑混凝土时也应涂刷新旧混凝土界面胶。通过在原基础增设厚80厘米每边宽1米的新基础，将使底面积扩大70%，从而大大降低单位面积地基荷载。在此基础上，通过预留孔处打入锚杆桩。进一步提高基础荷载的抗载能力，从而使塔吊基础得到有效加改善。

1.基础加固提高地基土的抗剪切强度；地基的剪切***表现在：建筑物的地基承载力不够；由于偏心荷载及侧向土压力的作用使结构物失稳；由于填土或建筑物荷载，使邻近地基产生隆起；由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固。土方开挖时边坡失稳；基坑开挖时坑底隆起。地基的剪切***反映在地基土的抗剪强度不足，因此，为了防止剪切***，就需要采取一定措施以增加地基土的抗剪强度。