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钢筋锚固长度范围内的铁锈应清除(建议也清除新钢筋的青色外皮)并抛光至金属光泽。使用角磨机和钢丝轮清理更快。植筋锚固长度为20d，根据具体情况，预留长度应满足设计要求的搭接长度，相邻两根植筋错开35d。因此，在建造地基时不仅要注意这些问题，而且要在房屋使用一段时间后加固地基。钢筋加工后应除锈。对于无严重腐蚀的普通钢筋，应使用钢丝刷清除预埋件上的浮锈。严重锈蚀的钢筋不得用作植筋。如果钢筋粘有油污，应使用酮酸清洗。钻孔后，用压缩空气将孔内的灰尘吹出，然后用刷子清洁孔壁(应重复两次)，然后检查孔的深度和直径。加工后，用丝棉塞住孔，防止水流入孔内或其他杂物落入孔内，保持孔内干燥。

其他地基加固方法

锚静压桩法、树根桩法、坑静压桩法等常用于建筑物改造过程中，这就要求采用基础加深法进行基础托换。

地基处理通常采用高压喷射灌浆法、灰土挤密桩法、深层搅拌法、硅化法和碱溶液法，其设计和施工应符合现行***标准《建筑地基处理技术规范》的有关规定。

(5)既有建筑基础事故的补救措施

软土地基上受损建筑物的补救措施

如果建筑物因建筑物形状复杂或荷载差异大造成不均匀沉降而损坏，可根据损坏程度选择局部卸荷、增加上部结构或基础刚度、加深基础、锚杆静压桩、树根桩或注浆加固等补救措施。

如果建筑物因局部软土层或隐蔽的池塘和沟渠引起的过大差异沉降而损坏，可选择锚杆静压桩、树根桩或旋喷桩进行局部加固。

使用混凝土增强剂的注意事项:

1.由于各种原因，混凝土构件表面强度不够，产生砂和灰，可采用谷玮GWZ820混凝土增强剂进行硬化处理。处理后的零件表面硬度和耐磨性明显提高，但原始零件的外观并未因该处理方法而改变，因此原始零件的损伤无法修复。现在房屋建筑公司也非常重视地基加固，因为很多用户都意识到了这个问题，所以他们提出了很多相关的要求。如果要修复原有部件的损坏(如凹坑、裂缝等。)，必须采取修理或整体打磨的方法。

2.为了确保混凝土表面增强剂能够更多地渗透到混凝土中，建议新浇筑的混凝土构件进行至少7天的湿养护，并在完全干燥后进行施工。

3.应当注意，原始混凝土构件的原始强度越好，混凝土表面增强剂能够增强的程度越小。对于C30以上的混凝土，混凝土表面增强剂的增强能力有限。

“原始设计图纸和技术资料的缺乏给维修和改造工程带来了许多困难，但我们已派出更多的技术施工人员在年底前完成主体工程的施工。”齐翔集团副总经理、首席经济学家、项目执行负责人闫告诉记者，由于缺乏原始技术资料，整个项目设计只能依靠重新测试，导致一些设计不符合实际情况，给施工带来很大困难，减缓了施工速度。根据工程地质条件，在地下16~18m处有一层高承载力、强风化的安山岩混合土，是桩端良好的持力层。为此，奇祥集团多次在现场与设计单位协调修改设计方案。为了加快施工进度，奇祥集团在派出更多技术施工人员的同时，还在日常施工完成后召开现场会议，解决第二天的施工技术问题，确保施工速度。