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既有建筑加固改造意义重大时人员***，主要是由不符合抗震要求的房屋垮塌造成的。城市及农村危旧房屋，抗震性能差，应及时加固改每栋建筑物都有其规定的使用年限（一般是50年），一旦既有建筑超过正常使用年限，若其安全性能不能满足居住要求，可采取相应的加固措施延长其安全使用寿命。 既有建筑改变使用功能，如：增加荷载、增设电梯、增建车库等，可以通过加固改造来实现。 既有建筑周边若有工程建设，如城市地铁施工、地基基础施工等，势必会对周围环境造成安全影响，建筑物需采取相应的加固措施，以确保安全。

房屋拟加层、扩建改造在原房屋结构基础上，在上部增建楼层或紧贴原结构进行较大面积的扩建。宜于加层成扩建的旧房需具备四个条件：一是地基基础具有一定的潜力，或具备加固补强处理的可行性条件。二是原房屋结构良好，无明显的变形和裂缝现象。三是房屋间距较大，加层扩建后满足防火和日照、卫生间距的要求。四是不处于城市发展规划的***范围以内。现有的住房中的很大一部分，存在居住拥挤，间室布局及水卫设备不合要求，通风采光不良等问题。在现阶段，一些住房普通遍要改善的内容有：增加使用面积，以缓解居住拥挤。

化学灌浆补强是一种利用压浆机将掺入化学配料的浆液灌入结构缝隙中，浆液凝结、固化已达到补强的目的。常用的补浆材料有：水玻璃类灌浆材料、改性环氧树脂类灌浆材料、甲凝类灌浆材料等。水玻璃类灌浆材料具有造价低、适用性好、粘度低、胶结时间可控制及无公害等特点是一种使用范围广泛的化学灌浆法。改性环氧树脂类灌浆材料的主要成分是环氧树脂，环氧树脂具有良好的化学稳定性、粘结能力强且固化时间等都可调节等特点，因此被广泛运用在混凝土裂缝填补中。

锚杆静压桩用于既有建筑的基础托换加固工程天然地基上的6~7层住宅建筑的基础托换加固工程。锚杆静压桩用于建筑的纠倾加固工程，既有建筑工程由于勘察不详、施工过程中无振动、无噪音，对房屋、环境没什么影响，但石灰桩不适用于高层结构基础，施工受气候条件影响大，不宜在精密仪器厂附近施工。 石灰桩法可用于房屋的纠偏加固，用石灰桩法纠偏加固既有建筑物，实际上是强化地基和纠偏扶正的综合应用，尤其是在处理漫水地基中的应用效果显著。采用石灰桩法纠偏加固既有建筑物时，应该与其他辅助手段相结合，这是石灰桩加固法应用的基础。