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锚杆静压桩用于既有建筑的基础托换加固工程天然地基上的6~7层住宅建筑的基础托换加固工程。

锚杆静压桩用于建筑的纠倾加固工程，既有建筑工程由于勘察不详、设计有误、施工不当等原因造成不均匀沉降并发生严重倾斜，但由于上部结构刚度大、整体性好，使之仅发生整体倾斜，上部结构没有或仅有少量裂缝。

为满足建筑使用要求，可采用锚杆静压桩辅以掏土、钻孔或沉井冲水等方法进行纠偏加固。

房屋改造工程基础加固是常见的技术和方式，应该通过技术的分析实现房屋改造工程基础加固工作的合理进行，要针对不同种类的房屋改造工程，科学展开基础加固技术的应用；

使人工挖孔桩、树根桩、锚杆静压桩得到更有效的利用，真正实现房屋改造工程基础加固的目标。

要看到房屋改造工程基础加固工作的复杂性，将各种技术运用到实处；

通过***突破的手段突出房屋改造工程基础加固的要点，提升房屋改造工程的质量。

坑式静压桩法

坑式静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土和人工填土等，且地下水位较低的情况。

坑式静压桩设计应符合下列规定：

1 坑式静压桩的单桩承载力应按***现行标准《建筑地基基础设计规范》GBJ7有关规定估算。

2 桩身可采用直径为150-300mm的开口钢管或边长为150-250mm的预制钢筋混凝土方桩，每节桩长可按既有建筑基础下坑的净空高度和千斤顶的行程确定。

3 桩的平面布置应根据既有建筑的墙体和基础型式及荷载大小确定。应避开门窗等墙体薄弱部位，设置在结构受力节点位置。